Steigende Zinsen und die Inflation belasten das Umfeld für die stark kreditfinanzierte Immobilienbranche. Der Branchenindex Europe 600 Real Estate hat im laufenden Jahr knapp 40 Prozent verloren. Die Aktie der TAG Immobilien hat im gleichen Zeitraum sogar drei Viertel an Wert verloren. Die Nachricht, für das Jahr 2022 keine Dividende zu zahlen, hat heute im frühen Handel einen weiteren zweistelligen Kursrutsch ausgelöst. Zwar wurde die Dividendenprognose bereits im Sommer gekürzt, bislang hatte TAG Immobilien den Anlegern aber noch eine Ausschüttung von 0,81 Euro je Aktie in Aussicht gestellt. Erst wenn sich die Kapital- und Investmentmärkte wieder normalisieren, will TAG die Dividendenzahlungen wiederaufnehmen und zur bisherigen Ausschüttungsquote von 75 Prozent des FFO I zurückkehren.

Für 2022 bekräftigte der TAG-Vorstand seine Ziele. Demnach soll die für die Immobilienwirtschaft wichtigste Kenngröße FFO I in diesem Jahr auf 188 bis 192 Millionen Euro zulegen. 2023 rechnet die Gesellschaft allerdings nur noch mit einem operativen Ergebnis von 170 bis 174 Millionen Euro. Damit könnte der Konzern im schlechtesten Fall sogar unter das Niveau von 2020 zurücksinken, als der Wert bei knapp 173 Millionen Euro gelegen hatte.